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一、招租條件

 河南大學(xué)（采購人）擬對(duì)河南大學(xué)金明校區(qū)西側(cè)辦公用房公開招租，以公開競(jìng)價(jià)方式選擇承租人，現(xiàn)委托河南誠(chéng)信工程管理有限公司組織此次競(jìng)價(jià)活動(dòng)，歡迎符合相關(guān)條件的潛在承租人參加。

二、項(xiàng)目概況與競(jìng)價(jià)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：河南大學(xué)金明校區(qū)西側(cè)辦公用房公開招租

2.2項(xiàng)目編號(hào)：HNCX-2023-141

2.3項(xiàng)目概況：

擬出租房屋位于河南大學(xué)金明校區(qū)西側(cè)500畝土地東南角1-2層房屋磚混結(jié)構(gòu)（原新特制藥廠辦公樓），共計(jì)1223.8㎡房屋進(jìn)行公開招租，房屋實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)情況為準(zhǔn)。

2.4最低限價(jià)：92520元/年。

2.5租賃年限：2年，租金按年支付。裝修調(diào)整期3個(gè)月，調(diào)整期內(nèi)不收取租金，裝修押金為所承租房屋三個(gè)月的租金，裝修結(jié)束驗(yàn)收合格后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金；裝修期間有破壞房屋主體結(jié)構(gòu)安全等行為的，由承租人自行修復(fù)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。

2.6使用要求：

2.6.1該房屋為非經(jīng)營(yíng)性用房，僅可用于辦公場(chǎng)所使用，不能作為商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)使用，不得將所租房屋再另行租給第三方，按約定向招租人交納租金。在使用期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電費(fèi)用，垃圾打掃清運(yùn)費(fèi)、稅金、各項(xiàng)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由承租人全部承擔(dān)。

2.6.2承租人裝修應(yīng)不得破壞房屋主體外貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水及網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行等安全；

2.6.3承租期內(nèi)由承租人負(fù)責(zé)房屋維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

2.6.4每年租金均以成交價(jià)為準(zhǔn)，不做上浮下??；

2.6.5中標(biāo)人不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，若放棄使用，需將使用權(quán)交還給學(xué)校；

2.6.6招租人不再組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，承租人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)責(zé)任；

2.6.7裝修時(shí)不能對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成破壞，門頭裝修風(fēng)格須與校區(qū)整體或市政要求風(fēng)格一致。

2.6.8 承租人在租賃期滿后，將房屋原狀無償交給招租人，不得對(duì)已裝修部分進(jìn)行拆除破壞。

2.6.9 由于該房屋為遺留舊建筑，承租人應(yīng)認(rèn)真對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，必要情況下可自行委托第三方對(duì)建筑結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行鑒定，費(fèi)用自理，招租人不對(duì)該房屋的結(jié)構(gòu)安全負(fù)責(zé)。

三、資格要求：

3.1 有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人。

3.2 響應(yīng)人提供參加采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明。

3.3 根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125號(hào))的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目政府采購活動(dòng)；【查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】。

3.4 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與。

3.5 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。

四、獲取競(jìng)價(jià)文件

4.1本項(xiàng)目采用遠(yuǎn)程報(bào)名。

遠(yuǎn)程報(bào)名所需資料：

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（自然人提供身份證即可）；法人代表授權(quán)書（須注明項(xiàng)目名稱）、被授權(quán)人身份證。

將以上所需資料的掃描件加蓋公章發(fā)送至郵箱2169403498@qq.com。郵件中需注明需要報(bào)名的項(xiàng)目名稱、承租人名稱、聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式及接收競(jìng)價(jià)文件的郵箱地址，審核通過后，競(jìng)價(jià)文件以電子文件形式回復(fù)至承租人郵箱，請(qǐng)各承租人注意查收。如有遺漏自行負(fù)責(zé)，招租人和代理機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任；

4.2報(bào)名時(shí)間：自2023年8月16日起至2023年8月18日止，每天上午9:00-12:00；下午14:30-17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外），逾期將不再受理報(bào)名；

4.3磋商文件售價(jià)：300元人民幣/套，售后不退；

4.4資格審查：資格后審。

五、評(píng)定時(shí)間

5.1報(bào)價(jià)文件開啟時(shí)間：2023年08月23日14時(shí)30分；

    5.2 報(bào)價(jià)文件開啟地點(diǎn)：河南大學(xué)金明校區(qū)曾憲梓樓一樓招標(biāo)采購服務(wù)大廳

六、發(fā)布媒介

本招租公告同時(shí)在《河南大學(xué)招標(biāo)與采購信息網(wǎng)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》同時(shí)發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

采購人：河南大學(xué)

聯(lián)系人：李老師

電 話：0371-23620929

地 址：開封市河南大學(xué)金明校區(qū)  

采購代理機(jī)構(gòu)：河南誠(chéng)信工程管理有限公司

聯(lián)系人：劉女士

地址：鄭州市鄭東新區(qū)商鼎路56號(hào)東方陸港C棟14層

聯(lián)系方式：0371-53307955

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：劉女士   

電話：0371-53307955

發(fā)布人： 河南誠(chéng)信工程管理有限公司

                                     發(fā)布時(shí)間：2023年8月15日