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1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為倒班宿舍維護(hù)修繕項(xiàng)目（招標(biāo)代理編號(hào)：hncx2026-002），已由海南紅塔卷煙有限責(zé)任公司批準(zhǔn)，資金已落實(shí)，招標(biāo)人為海南紅塔卷煙有限責(zé)任公司，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托河南誠(chéng)信工程管理有限公司進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

2. 招標(biāo)項(xiàng)目及范圍

2.1 招標(biāo)項(xiàng)目：倒班宿舍維護(hù)修繕項(xiàng)目；

2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：海南省?？趪?guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)云龍產(chǎn)業(yè)園；

2.3 建設(shè)規(guī)模和招標(biāo)范圍：公司倒班宿舍自建成投入使用已有十余年，期間未進(jìn)行過(guò)翻新裝修。隨著時(shí)間推移，宿舍環(huán)境逐漸破舊，公共區(qū)域涂料剝落、地磚破損等現(xiàn)象普遍存在，不僅影響職工居住體驗(yàn)，也存在一定安全隱患。

設(shè)施老化：宿舍樓內(nèi)墻面涂料大面積脫落，地磚開(kāi)裂、翹起，公共區(qū)域照明設(shè)備陳舊，部分管道銹蝕。

功能缺失：現(xiàn)有布局無(wú)法滿足現(xiàn)代職工對(duì)隱私、儲(chǔ)物、休閑空間的需求。

安全隱患：破損地磚易導(dǎo)致人員絆倒，老化電路存在火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。

為改善職工休息環(huán)境，提升公司后勤保障水平，現(xiàn)擬對(duì)倒班宿舍進(jìn)行全面翻新裝修。

2.4 工期：開(kāi)工令下發(fā)后150日歷天

2.5 質(zhì)量要求：詳見(jiàn)第五章“用戶需求書(shū)”。

2.6 招標(biāo)控制價(jià)：4057080.74元（大寫(xiě)：肆佰零伍萬(wàn)柒仟零捌拾原柒角肆分）

2.7 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。

2.8 標(biāo)段情況：不劃分標(biāo)段。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人資格。

證明材料：提供三證合一的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

3.2 投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包二級(jí)（含）及以上資質(zhì)（或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》【建市〔2020〕94號(hào)】換發(fā)新證的“建筑工程施工總承包乙級(jí)”（含）及以上資質(zhì)），并具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

證明材料：提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章。

3.3 投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備在本單位注冊(cè)且在注冊(cè)有效期內(nèi)的建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師及以上執(zhí)業(yè)資格，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理），并同時(shí)具備有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B證及以上證書(shū)。

證明材料：提供證書(shū)復(fù)印件，無(wú)在施建設(shè)工程項(xiàng)目的承諾函（格式自擬），以及在投標(biāo)單位繳納的2025年01月至今任意連續(xù)3個(gè)月（或以上）社保證明復(fù)印件加蓋公章。

3.4 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備：

（1）人員要求：項(xiàng)目經(jīng)理1人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、施工員1人、專職安全生產(chǎn)管理人員1人、質(zhì)量員1人、勞資專管員1人、資料員（可兼任）1人。以上人員具體任職要求如下：

項(xiàng)目經(jīng)理：任職資格按照“3.3項(xiàng)目經(jīng)理資格”要求；

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)或以上級(jí)工程師職稱；

施工員：取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員崗位培訓(xùn)考核合格證書(shū)或省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)頒發(fā)的施工員崗位資格證書(shū)或電子職業(yè)培訓(xùn)合格證；

專職安全生產(chǎn)管理人員：取得省級(jí)及以上住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委托的管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的安全員崗位資格證書(shū)或電子職業(yè)培訓(xùn)合格證或安全生產(chǎn)考核合格證C證；

質(zhì)量員：取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員崗位培訓(xùn)考核合格證書(shū)或省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)頒發(fā)的質(zhì)量員崗位資格證書(shū)或電子職業(yè)培訓(xùn)合格證；

勞資專管員：提供該崗位人員身份證、投標(biāo)人自行出具的崗位任命書(shū)（格式自擬）；

資料員：取得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)人員崗位培訓(xùn)考核合格證書(shū)或省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或其委托的機(jī)構(gòu)頒發(fā)的資料員崗位資格證書(shū)或電子職業(yè)培訓(xùn)合格證。

證明材料：以上人員提供有效期內(nèi)的相關(guān)證書(shū)復(fù)印件，以及與投標(biāo)單位簽訂的勞動(dòng)合同和以投標(biāo)單位名義繳納的2025年1月1日至投標(biāo)截止日連續(xù)3個(gè)月社保證明材料復(fù)印件加蓋公章。

（2）投標(biāo)人應(yīng)承諾以上關(guān)鍵崗位人員不得在其他項(xiàng)目中重復(fù)使用，已經(jīng)中標(biāo)的關(guān)鍵崗位人員不得重復(fù)參與其他項(xiàng)目投標(biāo)，符合下列情形之一的除外：1）同一工程相鄰分兩段發(fā)包或分兩期施工的；2）合同約定的工程主體驗(yàn)收合格的；3）因非承包方原因致使項(xiàng)目停工超過(guò)90天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

證明材料：提供相應(yīng)承諾函并加蓋公章，格式自擬。

3.5 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

證明材料：提供2025年01月至今任意連續(xù)3個(gè)月企業(yè)納稅證明復(fù)印件加蓋公章，以銀行付款憑證或完稅證明為準(zhǔn)。

3.6 提供2025年01月至今任意連續(xù)3個(gè)月的社會(huì)保障繳納證明。

證明材料：提供2025年01月至今任意連續(xù)3個(gè)月社會(huì)保障繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋公章。社會(huì)保障繳費(fèi)證明以社會(huì)保障資金繳費(fèi)憑證（繳存單據(jù)、繳納清單等）或完稅證明或社保機(jī)構(gòu)開(kāi)具的社會(huì)保障參保繳費(fèi)情況證明或提供的其它相關(guān)證明資料為準(zhǔn)，社會(huì)保障繳費(fèi)證明要有社保機(jī)構(gòu)或代收機(jī)構(gòu)的公章，依法免繳社會(huì)保障資金的需提供法定征收機(jī)關(guān)出具的依法免繳的證明材料。

3.7 “信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）沒(méi)有列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單和沒(méi)有列入中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單?！驹谠u(píng)標(biāo)階段，以評(píng)標(biāo)委員會(huì)在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)】。

3.8 投標(biāo)人參加本次投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)（注冊(cè)成立時(shí)間不足三年的，從注冊(cè)時(shí)間起算）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面承諾函。

證明材料：提供聲明函加蓋公章，格式參見(jiàn)第八章“投標(biāo)文件格式”。

3.9 供應(yīng)商未被列入煙草行業(yè)及采購(gòu)人《采購(gòu)項(xiàng)目不良供應(yīng)商名錄清單》存在行賄行為供應(yīng)商名單且在禁止期內(nèi)（以采購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)提供的名單核準(zhǔn)）。

3.10 在參加本次投標(biāo)活動(dòng)前3年內(nèi)（注冊(cè)成立時(shí)間不足三年的，從注冊(cè)時(shí)間起算）生效的刑事判決裁決文書(shū)等法律文書(shū)中，投標(biāo)人（包含投標(biāo)人的工作人員）、法定代表人、委托代理人沒(méi)有行賄行為記錄。

證明材料：提供“中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)頁(yè)查詢結(jié)果截圖加蓋公章（查詢關(guān)鍵字：“投標(biāo)人名稱全稱”“行賄”；法定代表人“姓名”“行賄”；委托代理人“姓名”“行賄”），【評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)查詢并以現(xiàn)場(chǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)】。

3.11 其他要求：

（1）單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

（2）參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)的不同投標(biāo)單位的高級(jí)管理人員、控股股東、實(shí)際控制人（《公司法》第二百六十五條）存在三代以內(nèi)直系或旁系親屬關(guān)系，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

（3）參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)的不同投標(biāo)單位的辦公地址、聯(lián)系電話、郵箱等信息一致的，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

（4）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 投標(biāo)注意事項(xiàng)

4.1 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的金額、時(shí)間及方式遞交投標(biāo)保證金。

4.2 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人支付。

4.3 本項(xiàng)目采取資格后審。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1 請(qǐng)于2026年02月05日18時(shí)00分至2026年02月13日00時(shí)00分，從全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。

5.2 招標(biāo)文件售價(jià)0元，售后不退。

5.3 投標(biāo)人自行登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?/span>https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）完成本項(xiàng)目的報(bào)名。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，北京時(shí)間，下同）為2026年02月26日08時(shí)30分，投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為：海南省?？谑忻捞m區(qū)大英山西二街政務(wù)二期大樓（原省政府政務(wù)服務(wù)中心大樓北側(cè)）201。

6.2 本項(xiàng)目為非電子無(wú)紙化招標(biāo)，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或未密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.3本次招標(biāo)項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)將于上述遞交投標(biāo)文件截止的同一時(shí)間在投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)進(jìn)行，歡迎各投標(biāo)人代表準(zhǔn)時(shí)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議。

7. 發(fā)布公告的媒介

7.1本次招標(biāo)公告只在《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?/span>https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

7.2 除上述2家媒介之外我公司不會(huì)在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒體上發(fā)布該項(xiàng)目公告，對(duì)于非法轉(zhuǎn)載、篡改招標(biāo)信息內(nèi)容的組織或個(gè)人，我公司保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

7.3 請(qǐng)各投標(biāo)人提高警惕，不要向其他組織、個(gè)人支付相關(guān)款項(xiàng)，避免上當(dāng)受騙。投標(biāo)人由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，我公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

8. 其他

8.1 投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）中登記企業(yè)信息，然后登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。?/span>https://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載、查看招標(biāo)文件及其他文件；

8.2 開(kāi)標(biāo)的時(shí)候必須攜帶密封完好的電子版投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)確保電子版投標(biāo)文件的完整性。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：海南紅塔卷煙有限責(zé)任公司

地    址：海南省海口國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)云龍產(chǎn)業(yè)園

聯(lián)系人：羅先生、高先生

聯(lián)系人電話：0898-65918812轉(zhuǎn)593

質(zhì)疑受理電話：0898-65918812轉(zhuǎn)534

投訴受理電話：0898-65918812轉(zhuǎn)533

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南誠(chéng)信工程管理有限公司

海南分公司地址：海南省海口市龍華區(qū)濱海街道濱海新村588號(hào)海景灣大廈主樓第21層

聯(lián)系人：吳工

聯(lián)系電話：0898-65323961

電子郵件：hncxhn123456@163.com