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河南誠(chéng)信工程管理有限公司受鄭州黃河明珠置業(yè)有限責(zé)任公司的委托，就鄭州明珠大廈出租房屋零星工程進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，該項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金，已具備談判條件，歡迎符合資格條件的響應(yīng)人參加競(jìng)爭(zhēng)性談判。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)及編號(hào)

1、項(xiàng)目名稱(chēng)：鄭州明珠大廈出租房屋零星工程

2、項(xiàng)目編號(hào)：HNCX-2025-188

二、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目概況：明珠大廈項(xiàng)目位于鄭州市鄭東新區(qū)如意西路東，西六路南，總建筑面積69426平方米。（具體詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、施工方案及工程量清單）

2、談判范圍：本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件、工程量清單、施工方案范圍內(nèi)所標(biāo)示的全部?jī)?nèi)容。

3、招標(biāo)控制價(jià)：14690.06元。

4、資金來(lái)源：自籌資金，已落實(shí)。

5、建設(shè)地點(diǎn)：位于鄭州市鄭東新區(qū)如意西路東，西六路南。

6、服務(wù)周期：1年。

7、質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

三、響應(yīng)人資格要求

1、響應(yīng)人須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（響應(yīng)人應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本）；

2、響應(yīng)人須具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證；

3、擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資格，繼續(xù)教育證（如有），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證及養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明，以證明其養(yǎng)老保險(xiǎn)賬戶在本單位；

4、響應(yīng)人出具本企業(yè)無(wú)商業(yè)賄賂和不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為承諾書(shū)，格式自擬；

5、根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問(wèn)題的通知》(財(cái)庫(kù)[2016]125號(hào))和豫財(cái)購(gòu)【2016】15號(hào)的規(guī)定，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)；須提供中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）關(guān)于“失信被執(zhí)行人”查詢截圖；信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn）關(guān)于“重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢截圖；中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）關(guān)于“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢截圖，加蓋單位公章，截圖需顯示查詢時(shí)間，查詢時(shí)間：自邀請(qǐng)書(shū)發(fā)布之日起至談判截止時(shí)間前）；

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判；

7、本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

注：以上資料購(gòu)買(mǎi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件時(shí)攜帶原件，核對(duì)復(fù)印件無(wú)誤后原件退還，留存復(fù)印件1套（復(fù)印件加蓋本單位公章；法定代表人、委托代理人身份證及法定代表人授權(quán)委托書(shū)留存復(fù)印件加蓋單位公章）

四、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取

1、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件獲取方式：凡有意參加本次競(jìng)爭(zhēng)性談判者，請(qǐng)于2025年7月28日至2025年7月30日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8:00至12:00，下午15:00至18:00 (北京時(shí)間，下同)，在河南誠(chéng)信工程管理有限公司（三門(mén)峽市五原路西段工商聯(lián)大廈B座502室）獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。

2、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件售價(jià)：500元/套，售后不退。

五、談判保證金

按照《河南省財(cái)政廳關(guān)于優(yōu)化政府采購(gòu)營(yíng)商環(huán)境有關(guān)問(wèn)題的通知》（豫財(cái)購(gòu)[2019]4號(hào)文）的要求本項(xiàng)目不再收取談判保證金。

六、談判時(shí)間和地點(diǎn)

1、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及談判時(shí)間：2025年07月31日09時(shí)00分。

2、談判地點(diǎn)：三門(mén)峽市商務(wù)中心區(qū)明珠大廈7樓705會(huì)議室

3、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的文件，招標(biāo)人不予受理。

七、發(fā)布競(jìng)爭(zhēng)性談判公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告同時(shí)在《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》、《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南誠(chéng)信工程管理有限公司》等媒體公開(kāi)發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：鄭州黃河明珠置業(yè)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：0398-8526818

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南誠(chéng)信工程管理有限公司

地址：三門(mén)峽市五原路西段工商聯(lián)大廈B座502室

聯(lián)系人：李先生

電話：15516212818

郵箱：885071188@qq.com